珠江新城二手房压价严重

珠江新城二手房压价严重-黑洞到底是什么
编辑:外星人尸体                  2020年04月02日 11:16:32

珠江新城二手房压价严重

2020年3月,天河区阳光家缘中介网签量为329宗,环比上涨2.5倍。据悉,3月天河东圃板块异军突起,成交表现相对活跃。其中,板块成交多以优质笋盘居多,价格较市场价低3-5%左右。由此可见,客户遇到“心水”房源,入市热情依然较高。目前板块明星盘以骏景花园为主,其3月成交均价为46709元/平。

另外,据广州中原研究发展部调研了解,目前珠江新城板块除个别楼盘外(中海花城湾、嘉裕公馆等),其它大部分楼盘基本放松小区门禁,看房难问题已逐步得到解决。同时,板块需求已明显升温,上门客数量大幅增加,带看量已基本恢复至年前水平。以兴民路片区为例,其中原带看量较2月环比大增1.4倍,基本与1月持平。

珠江新城二手房压价严重

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但需要指出的是,由于目前不少珠江新城板块的刚需、投资客户想趁疫情期间低价入市,压价现象相对严重,千万房源压价幅度甚至在百万以上。而业主接受意愿偏低,导致双方保持长时间的僵持状态,成交周期明显拉长,导致整体成交活跃度不及年前。

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